Δ. Γαζίου οικόπεδο 21.890 τ.μ., πρόσοψη 250 μ., άρτιο, οικοδομήσιμο, διαμπερές, θέα θάλασσα, 7 ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΕΩΣ 21.890m2. Υπάρχουν συνολικά 7 οικόπεδα: A. Τοπογραφικό Τ-5 με έκταση 4685,85 τ.μ. B. Τοπογραφικό Τ-8 με έκταση 4083,57 τ.μ. C. Τοπογραφικό Τ-7 με έκταση 4042,20 τ.μ. D. Τοπογραφικό Τ-10 με έκταση 4051,46 τ.μ. E. Τοπογραφικό Τ-2Α με έκταση 1669,63 τ.μ. F. Τοπογραφικό Τ-9 με έκταση 2117,30 τ.μ. G. Τοπογραφιό Τ-1Α με έκταση 1240,90 τ.μ. Όλα τα παραπάνω οικόπεδα είναι άρτια και οικοδομήσιμα. Τα 4 πρώτα κατά κανόνα και τα υπόλοιπα 3 κατά παρέκκλιση σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Όλη η συνολική έκταση (21.890τμ) έχει χαρακτηριστεί με οριστικούς και τελεσίδικους χαρακτηρισμούς αγροτική από την διεύθυνση δασών. Για όλα τα οικόπεδα υπάρχουν συμβόλαια, τοπογραφικά (όροι δόμησης) και πιστοποιητικά χαρακτηρισμού από την διεύθυνση δασών και την αρχαιολογική υπηρεσία. Η έκταση βρίσκεται σε αμφιθεατρική τοποθεσία στο ξεχωριστό φημισμένο τουριστικό θέρετρο στην Αγία Πελαγία Ηρακλείου Κρήτης, ένα στολίδι στη Βόρεια πλευρά του νησιού με τις υπέροχες, γραφικές αμμώδεις παραλίες, τα πολυτελέστατα ξενοδοχεία και τις πανέμορφες βίλες και επαύλεις. Η συνολική δόμηση για ιδιωτική χρήση μπορεί να υπερβαίνει τα 3.000 τμ ανάλογα με την κατασκευή και 70.000 τμ δόμηση για εμπορική ή επαγγελματική χρήση ανάλογα με την κατασκευή. Έχει πρόσοψη 250μ από την βόρεια πλευρά με τον εθνικό δρόμο Ηρακλείου ? Ρεθύμνου, κάθετο αγροτικό δρόμο πάνω στην εθνική οδό και υπάρχει κυκλοφοριακή σύνδεση με την εθνική οδό και πρόσοψη 60μ σε αγροτικό δρόμο με την νότια πλευρά. Αποτελεί μια εξαιρετική επένδυση, διότι είναι το μοναδικό οικόπεδο (φιλέτο) σε όλη την ευρύτερη περιοχή και έχει όλα τα πλεονεκτήματα και τις δυνατότητες κατασκευής είτε για κατοικίες (βίλες, σπίτια), για ιδιωτική χρήση και οποιαδήποτε επιχειρηματική δραστηριότητα για επαγγελματική χρήση με άριστες προοπτικές επένδυσης. Έχει άμεσες συνδέσεις για παροχές ρεύματος και ύδρευσης. Με ασύγκριτη ανεμπόδιστη θέα τη θάλασσα, τα βουνά και η γραφική περιοχή της Αγίας Πελαγίας, συνθέτουν ένα ονειρικό και μαγευτικό τοπίο, που δίνει την εντύπωση ότι βρίσκεστε σε ένα μαγικό κόσμο διαφορετικών αισθήσεων. Απέχει μόλις 800μ από την θάλασσα, 15 χλμ από την πόλη του Ηρακλείου, 17 χλμ από το λιμάνι του και 20 χλμ από το Διεθνές αεροδρόμιο του Ηρακλείου. Η μετάβαση για την πόλη του Ηρακλείου διαρκεί 10 λεπτά περίπου με το αυτοκίνητο. (Κωδικός Ακινήτου: Π-13472) -- Θέα θάλασσα Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφτείτε την εταιρική μας ιστοσελίδα μας όπου θα βρείτε και όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας καθημερινές 9:00-17:00 ή στείλτε μας email. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012., τιμή 950.000€ (Π-13472). ΜΕΣΙΤΙΚΟ REALTRUST ΑΓΓΕΛΑΚΗΣ